http://vidizokna.ru Новости сайта «Вид из окна» Thu, 29 Mar 2012 11:13:02 +0300 Thu, 29 Mar 2012 11:13:02 +0300 3.3.0 (compiled on i686-pc-linux-gnu) http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Вчера инициированный президентом Дмитрием Медведевым проект "Большая Москва" впервые был жестко раскритикован не просто группой правозащитников, а вполне лояльной властям Общественной палатой. Ее члены потребовали заморозить все работы по расширению столицы, так как не проведены положенные по закону общественные слушания, а также государственная и экологическая экспертизы. Общественники предупредили, что в своем нынешнем виде проект расширения столицы в область не учитывает интересы местных жителей и, более того, способен фактически уничтожить окружающую среду Подмосковья. В мэрии Москвы ситуацию не комментируют, а депутаты Мосгордумы говорят, что проект вспять уже не повернуть. http://vidizokna.ru/blogs/realty/c7ed79d3921145d490b615ffe28ebfa9/#title Thu, 29 Mar 2012 11:13:02 +0300 Приглашаем Вас 18-19 ноября 2011 года на XVII Московскую Международную Выставку Недвижимости, которая пройдет в выставочном комплексе «Т-Модуль» по адресу: Москва, Тишинская площадь, 1 стр. 1, ТЦ «Тишинка», (м. Маяковская, м. Белорусская) http://vidizokna.ru/blogs/realty/b5366cb4c7974e04ab6c54308f8edcfa/#title Thu, 10 Nov 2011 21:57:14 +0300 Программа «малоэтажной России», впервые озвученная властями в 2007 году, по-прежнему испытывает «стартовые» трудности. Эксперты считают, что для реализации планов строительства доступного жилья необходимы не только новые законы, но и «революция в администрировании», прежде всего в том, чтобы чиновники на местах перестали считать землю «своим личным капиталом». http://vidizokna.ru/blogs/realty/9dbd6c89af264c5792f06b43bc619bdc/#title Wed, 20 Apr 2011 21:27:44 +0300 В марте объем предложения коттеджей в аренду на рынке загородного жилья Подмосковья увеличился на 72%. Согласно обзору компании МИЭЛЬ-Аренда, большинство объектов загородного рынка жилья (35%) предлагалось в диапазоне 1-3 тыс. долларов. На 2-м месте - дома стоимостью до 1 тыс. долларов (30%), на 3-м - коттеджи в диапазоне 3-5 тыс. долларов (19%). На объекты стоимостью 5-10 тыс. долларов пришлось около 14%. Больше всего коттеджей предлагалось на Западном направлении (25%), меньше всего - на Восточном (2,7%). http://vidizokna.ru/blogs/realty/608eeefb2f09457d948cc9e8ee9173cf/#title Wed, 13 Apr 2011 08:37:20 +0300 Возможный запрет столичной мэрии на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца в Москве может за год вызвать удорожание элитной недвижимости. Риэлторы утверждают, что еще до конца года цены на этот сегмент взлетят на 30-50%. Впрочем, это мнение разделяют далеко не все эксперты. http://vidizokna.ru/blogs/realty/77f1d1194edb41b6946c0f043b9f2a15/#title Mon, 14 Mar 2011 23:28:38 +0300 Миллионы собственников жилья в столице, ставшие ими в результате приватизации, объединяет внимательное отношение к текущему и перспективному состоянию рынка цен. Объяснение простое – абсолютное большинство собственников квартир не имеют другой возможности улучшить свои условия проживания, кроме как через продажу уже имеющегося жилья с доплатой через кредит в банке. http://vidizokna.ru/blogs/realty/ac6c4dab49094d3ea5589d9954ddbdc6/#title Tue, 01 Mar 2011 08:37:44 +0300 Строительство жилья падает по всей стране, а наиболее заметна эта тенденция в Москве, свидетельствуют данные статистики. Более того, многие эксперты считают, что новые программы мэрии и «перезагрузка» строительных статей бюджета на транспортную сферу будут способствовать сохранению низких темпов ввода новостроек и еще большему сокращению строительных площадок. В прошлом году в столице было возведено рекордно мало жилья, причем, даже в начале 1990-х годов вводилось больше. http://vidizokna.ru/blogs/realty/e77c8aabfcbb4c84a1729c9dcb7431cc/#title Mon, 21 Feb 2011 16:50:33 +0300 С каждым годом растет число сделок по приобретению состоятельными россиянами жилой недвижимости в разных странах мира. В прошлом году самой популярной страной у наших граждан стала Италия, обогнавшая дешевую и популярную пару лет назад Болгарию. Эксперты говорят об уверенной тенденции роста подобных сделок и в нынешнем году и в ближайшей перспективе. http://vidizokna.ru/blogs/realty/2fd63423c5c540279d0650bb2d9e2427/#title Thu, 17 Feb 2011 21:55:47 +0300 Представления о рынке Подмосковья с советских позиций – дачка и 6 соток – давно канули в Лету. Сегодня – это один из самых динамично развивающихся рынок жилой недвижимости – и по объемам строящегося жилья, и по росту спроса и, соответственно, росту цен. Эксперты при этом отмечают падение интереса к новостройкам и его увеличение – на объекты вторичного рынка. http://vidizokna.ru/blogs/realty/749b8c7998654a0aa5e735404a11e668/#title Tue, 08 Feb 2011 23:26:08 +0300 Количество сделок по ипотеке удвоилось по сравнению с 2009 годом и составило 1,3 млн сделок, сообщает Росреестр. Несмотря на дороговизну ставок и высокий первоначальный взнос, использование ипотеки остается практически единственной возможностью приобрести жилье. Низкие доходы россиян не оставляют им ничего другого, отмечают эксперты и предлагают легальные способы уменьшения платежей по уже взятому кредиту. http://vidizokna.ru/blogs/realty/42f5766d9cfa427fa4eeb77f92013a4d/#title Fri, 04 Feb 2011 10:26:32 +0300 Рынок столичного жилья находится в ценовом состоянии «статус-кво» уже почти два месяца, хотя риэлторы и некоторые аналитики периодически публикуют прогнозы о неизбежном резком новом росте стоимости квадратных метров. Эксперты рынка, наоборот, считают, что сегодня для резких шагов «вправо-влево» нет оснований, нет спроса из-за низких доходов и кредитных инструментов. http://vidizokna.ru/blogs/realty/93e21e98ab294d11a4ff073bb778148f/#title Tue, 01 Feb 2011 21:06:51 +0300 Нерешенность жилищного вопроса в масштабах страны делает проблему доступности квартир и домов актуальной для миллионов россиян. Однако, даже несмотря на кризисное снижение стоимости почти на треть, жилье не стало более востребованным. Эксперты рассказали ВЗГЛЯД-Недвижимости, что ждет рынок в ближайшем будущем. http://vidizokna.ru/blogs/realty/08ee9b713fd945ef9e4b19fc0894110f/#title Mon, 20 Dec 2010 15:46:08 +0300 Многочисленные разговоры о перспективах рынка жилья в России и прогнозы аналитиков неизбежно наталкиваются на отсутствие массового спроса по причине низких доходов тех, кто действительно нуждается в жилье. Упав в кризис в цене на 35%, квартиры не отыграли к концу года и 10%. Темпы восстановления российского рынка существенно отстают от общемировых показателей. http://vidizokna.ru/blogs/realty/820d6ce7bbc54329a260cb2f3704c3ff/#title Tue, 14 Dec 2010 10:25:55 +0300 Кризис, обваливший ценовые показатели стоимости жилья в России на 35%, пока еще диктует свои законы и свои временные границы для выхода рынка жилья из «комы». Так считает большинство аналитиков, отмечающих растущий спрос на фоне стабильной стоимости квадратных метров. Однако, это затишье – ненадолго, отмечают они. http://vidizokna.ru/blogs/realty/b88b1c15d6184751a87ce108840615ff/#title Wed, 01 Dec 2010 18:37:41 +0300 Пресловутый «квартирный вопрос», доставшийся россиянам в наследство от реализации идей «вождя мирового пролетариата», не будет решен при нынешнем поколении граждан страны. Такой вывод делают эксперты рынка жилой недвижимости, отмечая, что в ближайшие полгода сохранится возможность купить квартиру по достаточно невысоким ценам. Далее последует рост. http://vidizokna.ru/blogs/realty/f0cf84a7059e480d90ca882dd1268807/#title Thu, 11 Nov 2010 22:27:34 +0300 Центр макроэкономических исследований (ЦМИ) Сбербанка РФ подготовил обзор рынка недвижимости в России и Москве и сделал прогноз цен на жилье на ближайший год. Во многом оценки аналитиков банка и независимых экспертов сходятся, во всяком случае, рост цен никто из них не отменил. http://vidizokna.ru/blogs/realty/a9daade85f824f4688b83f7355985c97/#title Mon, 08 Nov 2010 23:07:47 +0300 Рынок жилья во время кризиса упал до самых низких за последние 10 лет значений, потеряв в считанные недели до 35% стоимости. Однако, даже такое снижение цен не дало возможность россиянам воспользоваться «моментом» и решить свой «квартирный вопрос». Главная причина – низкие доходы большинства работающих граждан. При этом сейчас дефицит жилья снова начал нарастать, грозя новым витком цен. http://vidizokna.ru/blogs/realty/085b9fd06dc843579a6af32263c507d7/#title Tue, 02 Nov 2010 22:59:06 +0300 Вялотекущая ситуация на рынке жилья, демонстрирующая статус-кво в ценах и сделках, заставляет экспертов делать абсолютно разнонаправленные прогнозы – от неизбежного очередного обвала до – настолько же неизбежного подъема. ВЗГЛЯД-Недвижимость представляет полярные точки зрения и оценки аналитиков. http://vidizokna.ru/blogs/realty/d71af65548e94038a6b0ed6e04882b74/#title Thu, 28 Oct 2010 12:44:00 +0300 Иностранные арендаторы покидают московский рынок аренды жилья. Эксперты рынка подсчитали, что впервые за последние 2 года среди арендаторов элитной жилой недвижимости россиян стало больше, чем иностранцев. Эксперты компании Penny Lane Realty подсчитали, что если раньше экспаты составляли основную долю клиентов, снимающих дорогие элитные квартиры, то теперь снижение их активности становится общей проблемой для многих агентств, занимающихся продажей и сдачей в аренду жилья. http://vidizokna.ru/blogs/realty/1bb7f0fa02ef4ad5aceebdafe9f3e99b/#title Wed, 27 Oct 2010 20:45:37 +0300 В бурно росший до кризиса рынок недвижимости вкладывались астрономические суммы, что оправдывалось сторицей – на каждый вложенный доллар через год отдача доходила до полутора. В среднем, в 2006-2008 гг. ежегодно жилье дорожало на 32-38%. Что происходит сегодня с инвестициями в недвижимость и насколько своевременно вкладываться в нее – об этом говорят эксперты. http://vidizokna.ru/blogs/realty/bf4107ac9b1f4aa59bdff29de607d805/#title Fri, 22 Oct 2010 10:34:12 +0300