Новости / Недвижимость / Усадьба "Евразия" на Рублевском шоссе подорожала

Усадьба "Евразия" на Рублевском шоссе подорожала

27 марта 2009

Усадьба "Евразия" на Рублевском шоссе в Подмосковье, которая является самой дорогой усадьбой в России, а осенью 2008 года вошла в пятерку самых дорогих домов мира по версии журнала "Forbes", несмотря на влияние мирового финансового кризиса в рублях только подорожала, рассказала РИА Новости в пятницу директор департамента маркетинга компании "Усадьба", представляющей объект, Светлана Земцова.

Как сообщалось ранее, по версии журнала Forbes по стоимости усадьба "Евразия" на Рублевке, которая осенью стоила 100 миллионов долларов, уступает лишь трем домам в мире и равна еще одному. Самыми дорогими в мире особняками по данным Forbes были признаны поместья Fleur de Lys в Беверли-Хиллз (Калифорния, США) и Dunnellen Hall (Гринвич, Коннектикут, США) - каждое стоит по 125 миллионов долларов.

"Действительно, до кризиса усадьба "Евразия" оценивалась в 100 миллионов долларов, однако сегодня она экспонируется за 80 миллионов долларов. В то же время, в рублях цена усадьбы только выросла - с 2,4 миллиарда рублей до 2,8 миллиарда рублей, то есть увеличение произошло на 16,5%", - указала Земцова.

Как рассказала она, усадьба "Евразия" находится в экспозиции примерно полгода и относится к штучным, эксклюзивным объектам рынка.

"Цель продавца в этом случае находится на ином уровне, не связанном с желанием быстро продать. Нужно отметить, что многие продавцы подобных объектов вообще сняли с продажи свои дома-особняки-усадьбы, так как они покупались не в инвестиционных целях", - указала она.

По информации Земцовой, усадьба "Евразия" располагается на лесном участке площадью 5,4 гектара. Резиденция состоит из просторного частично меблированного хозяйского дома, двух гостевых домов, спортивно-оздоровительного комплекса, соединенного с домом приемов посредством галереи, а общая площадь зданий составляет более 10 тысяч квадратных метров, рассказала она.

По данным Земцовой, всего на вторичном рынке Рублево-Успенского шоссе по состоянию на февраль 2009 года подобных предложений было не более 12, а их средняя цена составляет от 10 миллионов евро до 35 миллионов евро.

В то же время, добавляет Земцова, помимо Рублевки, престижными направлениями также считается прилегающие к нему шоссе – Пятницкое и Новорижское.

"На Калужском шоссе также есть несколько примечательных объектов. Вообще, на каждом шоссе есть какой-либо единичный объект, обладающий каким-либо уникальными характеристиками, но, конечно же, шоссе и удаленность от МКАД играют огромное значение в формирование качественной ценности объекта и в формировании его стоимости", - уточнила она.

РИА Новости Недвижимость

Дмитрий Балашов




← предыдущая заметка

27 марта 2009

"Закручивающийся" небоскреб построят в центре Бангкока

"Закручивающийся" небоскреб с отелем и торговым центром, который займет территорию в 14 гектаров, предполагается построить в центре Бангкока (Тайланд), пишет в пятницу онлайн-ресурс Dezeen.
Как уточняет издание, проект разработала архитектурная мастерская Аманды Ливит.

следующая заметка →

27 марта 2009

Форум о развитии жилищного строительства в РФ пройдет 30-31 марта в Москве

Второй всероссийский форум "Стратегия развития жилищного строительства в России" состоится 30-31 марта 2009 года в "Президент-Отеле" в Москве