Новости / Недвижимость

Страницы: 1234567891072

Недвижимость


4 октября 2010

С чего начинается осень на рынке жилья

Эксперты жилищного рынка подвели итоги 3 квартала года на рынке жилой недвижимости Москвы. Предрекаемый аналитиками ажиотаж в секторе аренды и купли-продажи не случился. Более того, спрос на покупку недвижимости резко сократился, а на аренду остался на том же уровне.



28 сентября 2010

Недвижимость и квартиры в Финляндии. Основные положения и отличия

Важно знать - квартиры в Финляндии не являются объектами недвижимости!

Квартира в Финляндии - квартира в многоэтажном доме или квартира в таунхаусе - это акции жилищного акционерного общества. Владельцы квартир - его акционеры. Купив определенное количество акций жилищного акционерного общества, акционер становится владельцем определенной квартиры в доме. Вопросы, связанные с администрацией, коммунальными услугами, техуходом, проведением профилактических или капитальных ремонтов решаются на собраниях акционеров.



27 сентября 2010

О строительстве дома или дачи в Финляндии

Если после некоторых поисков Вы так и не нашли подходящий Вам вариант жилой недвижимости в Финляндии, имеет смысл задуматься о строительстве дома или дачи.

Для граждан Финляндии и иностранцев действуют одни и те же правила строительства. Однако, мы рекомендуем заранее выяснять в муниципалитете, к которому относится участок, нет ли обязательного условия постоянного проживания в будущем доме/коттедже, например, при приобретении земельных участков, предназначенных для жилищного коттеджного строительства, к которым подведены инженерные и коммунальные системы (например, проложены улицы, подведено энергоснабжение, водопровод, канализация). Это связано с тем, что при постоянном проживании владелец участка и дома/коттеджа, на нем расположенного, регистрируется в местном муниципалитете (аналог нашей прописки) и, соответственно, делает налоговые отчисления в местную казну. Иностранец же зарегистрироваться в муниципалитете не сможет и муниципалитет не получит денег с налогов (за исключением ежегодного налога на недвижимость). Подведение коммуникаций - очень затратная статья для муниципалитета.



23 сентября 2010

Самые дешевые и дорогие дома в Подмосковье

Подмосковный рынок жилья снова вернулся на докризисный уровень - такой вывод делают сейчас риелторы и эксперты рынка, которые провели мониторинг предложений и анализ сделок купли-продажи. Любопытно, что самый дорогой дом на Рублевке вполне вписывается в ТОП-100 самых дорогих домов мира.



18 сентября 2010

Эксперты советуют брать ипотеку

Решение «квартирного вопроса», по данным социологов, было и остается главной проблемой для почти 60% россиян. Причем, исходя из уровня доходов и стоимости недвижимости, купить самостоятельно какую бы то ни было жилплощадь могут только 8% граждан. Эксперты рассказали ВЗГЛЯДу несколько вариантов приобретения квартир и домов, которые могут стать доминирующими на рынке в ближайшие месяцы.



15 сентября 2010

Новостройки нашли спрос и определились в ценах

Столичные риелторы отмечают рост спроса на новостройки в сегменте эконом и бизнес, который формируется в основном за счет покупателей-сибиряков и представителей республик Кавказа.



31 августа 2010

Эксперты дали прогноз ценам на жилье

Сколько будет стоить квадратный метр сегодня и тем более завтра – вопрос, интересующий большинство россиян, по свидетельству социологов. В Москве внимательно следящих за «жилищным барометром» еще больше, так как велик процент тех, кто имеет доход как от аренды, так и от инвестиций в недвижимость. Куда идет «квадрат» - об этом ВЗГЛЯДу рассказали эксперты столицы.



25 августа 2010

Путин оценил непомерные аппетиты чиновников

Административные барьеры в строительстве – тема нового доклада и анализа ситуации Минрегиона, который он внес в правительство. Пожалуй, впервые федеральное ведомство открыто назвало причины как застоя в самой отрасли, так и причины дороговизны недвижимости. Во многом они совпадают с тем, что говорил на днях Владимир Путин, оценивая проводимую там жилищную политику и неадекватные действия местной власти.



19 августа 2010

Эксперты раскрыли тайны «голландских аукционов»

Государство не прекращает попыток найти способ удешевить стоимость квадратных метров жилья, сделав его массово доступным. Однако, на сегодняшний день жилье остается дорогим, ставки по кредитам – высокими, а спрос снова набирает докризисные обороты. Власти решили попробовать новый метод – аукционы по так называемой «голландской схеме».



19 августа 2010

Ипотека на полном ходу

Рынок ипотеки активно восстанавливается. За первое полугодие российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму в 2,4 раза большую, чем за тот же период прошлого года. При этом растет и просроченная задолженность по ипотеке, причем одними из самых ненадежных заемщиков являются москвичи.



19 августа 2010

Эксперты: ипотека не решит «квартирный вопрос»

«Квартирный вопрос» является приоритетным для почти 60% россиян. Решить его самостоятельно могут не более трети при условии многолетнего накопления и строжайшей экономии на всем. Что касается ипотечных кредитов, то они, несмотря на призывы федеральных властей, пока остаются невостребованными по причине дороговизны.



17 августа 2010

Спрос на жилье растет как на дрожжах

Летние отпуска, аномальная жара и смог не смогли противостоять подъему цен на жилую недвижимость в Москве – такой вывод делают аналитики рынка, отмечая рост спроса и сокращение предложения в новостройках столицы. В тоже время федеральные власти говорят о «недопустимости» скачков цен на жилье, которое было до кризиса. В чем парадоксальность ситуации рассказали ВЗГЛЯДу эксперты.



5 августа 2010

Жара. Аренда. Рост цен

Специалисты рынка недвижимости знают немало «знаков», которые могут говорить о новых тенденциях и быть в тоже время «невидимыми» для непосвященных. Так, один из них – это ставки аренды. В зависимости от их поведения аналитики могут выстроить прогнозы роста или падения цен на жилье в целом. О последних новостях рынка ВЗГЛЯДу рассказали ведущие эксперты рынка Москвы.



3 августа 2010

Вторичный рынок перешел на новые формы продаж жилья

Столичный рынок вторичного жилья демонстрирует не совсем привычную для лета динамику, хотя говорить о росте спроса и цен пока еще преждевременно, говорят эксперты. Тем не менее, нынешняя стабильность является скорее временной, а более серьезные изменений следует ожидать в начале осени. Риелторы Москвы рассказали ВЗГЛЯДу о новых тенденциях, опасностях и формах продажи жилья в столице.



2 августа 2010

Сколько стоит жилье в Подмосковье

Рынок Подмосковье пока не восстановился – спрос низкий, цены – высокие. На долю участков, где стоимость сотки не превышает психологическую отметку в 100 тыс. рублей, приходится 30% всех предложений на рынке Подмосковья. Падение покупательского спроса оценивается в 45% от докризисного, а стоимость домов различается в 300 раз в зависимости от категории, удаленности и качества летней дачи.



1 августа 2010

Где купить дешевую новостройку

Согласно данным социологов, почти каждый четвертый россиян или нуждается, или, по крайней мере, хотел бы улучшить свои жилищные условия. При этом известно, что, отдавая себе отчет в своих доходах, большинство не мечтает о «хоромах» и считает достаточным иметь одну комнату на человека в семье. Единственная надежда для многих – это новостройки, для москвичей – новые дома на окраинах, которые пока еще можно купить относительно недорого.



28 июля 2010

«Домик у моря» стал еще доступнее для россиян

Высокая стоимость столичного жилья поневоле наводит на мысль сравнить цены на родине и за границей. Как показывает опыт риелторов, сравнение не в пользу Москвы. За типичную 2-комнатную квартиру вполне спокойно можно приобрести более качественное жилье на берегу моря или в любой столице старого континента.



23 июля 2010

Строители поставили сами себе «неуд»

Больше четверти строительных организаций в России, принявших участие в исследовании, проводимом Федеральной службой государственной статистики (Росстат), оценивают ситуацию в отрасли как неудовлетворительную, говорится в сообщении ведомства.



20 июля 2010

Ипотека в погоне за мечтой

К 2030 году приобретать жилье с помощью ипотечных кредитов смогут 60% населения, обещают в правительстве РФ. Снижение ставок по ипотеке будет заметно уже в этом году, и через 20 лет банки станут выдавать кредиты не дороже уровня инфляции плюс 2-3%



20 июля 2010

Риелторы назвали критерии оценки жилья

В столичных жилых высотках наценка за близость к облакам, начиная с 20-го этажа, составляет от 300 до 1 тыс. долларов на квадратный метр за каждый этаж в зависимости от класса дома. Причем, вид из окна может дать дополнительный доход в случае как продажи, так и сдачи жилья в аренду.



19 июля 2010

Эксперты советуют покупать землю

За последние полтора года кризиса на рынке недвижимости цены на земельные участки упали на 45-60% в зависимости от направления, удаленности, площади и престижности места в Подмосковье. По разным оценкам, спрос снизился в разы, причем, востребованными остаются только участки без подряда на удалении от 60 километров от МКАД.



14 июля 2010

Сколько стоит дача в Подмосковье

Кризис обвалил стоимость дачных домиков в Подмосковье более чем на 45%. Пока спрос на них низкий. Предложения по съему летних домов в Подмосковье различаются от самого дешевого до самого дорогого в 300 раз. Эксперты отмечают тем не менее рост цен и называют адреса наиболее бюджетных вариантов аренды домика на лето.



14 июля 2010

Сколько стоит вид на Кремль

Эксперты рынка Москвы однозначны в прогнозах стоимости жилья в недалеком будущем, но, между тем, подчеркивают, что рост будет разным не только для разных категорий недвижимости, но и в зависимости от качества объекта. Причем, риелторы утверждают, что именно качество станет главной определяющей в стоимости квадратных метров. Мэр Москвы также прогнозирует рост стоимости недвижимости.



12 июля 2010

«Болтанка» или куда идет квадратный метр

Лето никогда не было показательным и рекордным периодом для продаж жилья, однако, предостережение экспертов о том, что оно может стать последним летом низких цен возымело свое действие - спрос растет во всех категориях недвижимости Москвы. Аналитики дают ВЗГЛЯДу новый прогноз на ближайшие месяцы.



8 июля 2010

Что будет завтра с ценами на жилье?

Первое полугодие 2010 года стало невероятно удачным для продавцов квартир в Москве: продажи увеличились почти в 2 раза в сравнении с прошлыми 6-тью месяцами. Абсолютный рекордсмен – группа «ПИК», которая с начала года реализовала в денежном выражении в 6 раз больше жилья, чем в первом полугодии 2009 года. Однако, до показателей 2007-2008 годов еще далеко, равно как и до докризисных цен.



Blackwood DOKI Freddie Mac Knight Frank Mirax Group Strabag АИЖК АРИЖК Америка Англия Болгария ВТБ Взгляд Владимир Путин Волгоград Главмосстрой Дерипаска Дмитрий Медведев Европа ЖКХ Инком Испания Италия Лужков МИАН Миэль Москва Москва-Сити Новосибирск ПИК Подмосковье Путин РБК РИА Россия СРО СУ 155 Санкт-Петербург Сбербанк Собственник Сочи Турция Украина Финляндия Финмаркет Франция Черногория Юрий Лужков аналитика антикризис аренда архитектура аукционы банки банкротство бюджет виллы власти выставки город гостиницы государство девелопмент деловые центры дизайн дольщики жильё закон законы земля имущество инвестиции ипотека квартиры квартиры в Москве коммерческая недвижимость коттеджи кредиты кризис курорты налоги недвижимость в Америке недвижимость в Европе новостройки офисы посёлки правительство рейтинги реконструкция рынок склады собственность спрос статистика строительство суды торговые центры участки фонды цены
все метки →
Страницы: 1234567891072