Новости / Недвижимость

Страницы: 1234567891072

Недвижимость


8 июля 2010

Карибы - новая «Рублевка» российских олигархов

Российские олигархи выбрали новое место отдыха и приобретения недвижимости, которое уже окрестили «новой Рублевкой». Это - Карибы. По словам британских риелторов, спрос на элитные виллы на острове Сен-Бартельми (Сен-Барт) среди богатых русских растет в геометрической прогрессии. Первый житель и владелец самого дорогого дома – Роман Абрамович.



5 июля 2010

Россиянам запретили покупать виллы в Тоскане

Власти итальянского курорта Форте-дей-Марми, популярного среди состоятельных россиян, ввели запрет на продажу новых домов иностранцам. В интервью британской газете The Guardian мэр курортного города Умберто Буратти (Umberto Buratti) заявил, что запрет на продажу недвижимости иностранцам направлен в первую очередь против россиян.



30 июня 2010

жилищные цены в Москве догнали спрос

Эксперты жилищного рынка Москвы уверены, что кризис остался в прошлом – спрос на аренду и покупку квартир восстанавливается в «нормальном режиме», в полном соответствии с мировой практикой. Согласно теории кризисов, после провала в ценах на 25 и более процентов рынку требуется от 30 до 40 месяцев на возвращение к прежним величинам.



29 июня 2010

Риелторы назвали «плохие» районы Москвы

Крупнейшие московские риелторские компании составили топ-10 самых дешевых районов столицы по итогам реальных сделок купли-продажи в мае-июне. Рейтинг «плохих» мест по ценам на жилье ориентирован на сделки с однокомнатными квартирами равной площади. Самой дешевой названа 38-ми метровая квартира в Капотне с «видом» на нефтеперегонный завод.



28 июня 2010

Что и где покупают богатые россияне

Сегодняшняя ситуация на рынке жилья Москвы можно назвать патовой - те, кто имеет возможность, его приобретает впрок в инвестиционных целях, а те, кто нуждается не имеют достаточного количества денег даже на самое бюджетное. В результате цены «пляшут», говорят эксперты.



28 июня 2010

Эксперты советуют снимать жилье сегодня

По мнению московских риелторов, опрошенных ВЗГЛЯДом, сегодня объем предложения жилья в аренду превышает объем спроса, что позволяет снимающим квартиры удерживать цены на достаточно низком уровне. Однако, так продлится недолго – максимум месяц-два, хотя о росте стоимости съемного жилья можно говорить уже сегодня.



24 июня 2010

Оригинальный небоскреб или «вечный памятник вандализму»

Информация о том, что 22 этажа «Дома на Мосфильмовской» являются «самостроем» и поэтому будут снесены, стала сенсацией и откровением, в первую очередь, для застройщика жилого дома – компании «Дон-Строй». Решение о сносе было принято на заседании комиссии при мэре Москвы по борьбе с незаконным строительством. Однако, как утверждают юристы, такое решение вправе выносить только суд.



23 июня 2010

Эксперты советуют менять квартиры на коттеджи

Лето на столичном рынке жилья никогда не было временем роста цен, а в текущем году динамика стала даже отрицательной. Однако, стоимость каждой конкретной квартиры складывается из множества факторов, которые могут «сдвигать» среднюю цену вверх или вниз в вилке до 30%. Эксперты утверждают, что сегодня выгоднее менять городское жилье на загородное.



23 июня 2010

Второе дыхание ипотеки

Рынок ипотеки перестал биться в конвульсиях. Рост ипотечного кредитования во II квартале составит до 74%, при этом продолжится снижение ставок по кредитам, прогнозируют в АИЖК. К концу года они могут снизиться еще на 1,5-2% от нынешних уровней, считают в компании Penny Lane Realty



31 мая 2010

Двойное «дно» московского метра

За полтора года со времени кризиса цены на недвижимость упали более чем на 30-35% и сейчас, как говорят эксперты рынка, проходят период стабилизации, готовясь к новому росту. Однако, конкретных расчетов никто не делает, полагаясь, скорее, на интуицию и опыт. Власти уверены, что до конца года цены не вырастут, эксперты не согласны.



28 мая 2010

Самострой теперь защищен законом

В новом постановлении Верховного и Высшего арбитражного судов, которое опубликовано в четверг в «Российской газете», поставлена «точка» в решении спорных вопросах, связанных с правами на землю и жилье и защитой этих прав. Прежде всего - прав на недвижимость: квартиры, участки, дачи. Однако, одиозный поселок Речник все-таки будет снесен, считают эксперты.



26 мая 2010

Появился законный способ остановить «точечную застройку»

Верховный и Высший Арбитражный суды РФ обнародовали совместное постановление, в котором внесли полную ясность в вопросы о правах граждан на жилье и земельные участки. Решение тем важно также и тем, что оно позволяет оспаривать в судах многие до сих пор «зависавшие» проблемы, в том числе, дает реальную возможность опротестовать так называемую «точечную застройку» на любом этапе работ.



5 мая 2010

«чуда» от рынка ждать не стоит

Имеет ли смысл покупать жилье сегодня или все же стоит дожидаться каких-либо новых событий, связанных с госпрограммами «доступного жилья» и удешевлением той же ипотеки - на эти вопросы пытаются ответить ВЗГЛЯДу эксперты рынка Москвы.



5 апреля 2010

Вдвое больше ипотеки

Объемы ипотечного кредитования в 2010 году вырастут более чем в два раза - до 280-320 млрд руб., рассчитывают в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ставки по кредитам снизятся до 12-13% годовых в рублях, в некоторых случаях - до 11%.



17 марта 2010

Аренда «заглядывается» на инфляцию

Рынок аренды жилья всегда был и остается даже в сегодняшних кризисных условиях более динамичным в сравнении с рынком купли-продажи, и любые изменения макроэкономического «климата» моментально сказываются именно на стоимости съемного жилья. О «климате» можно судить по тому, что цены на арендное жилье упорно не хотят идти вверх вопреки прогнозам аналитиков.



9 марта 2010

Как Полонский экскурсии водил

Владелец Mirax Group Сергей Полонский три дня работал в непривычном для себя качестве: лично водил экскурсии по офисам и апартаментам в башне «Федерация». Корреспондент ВЗГЛЯДа оказался среди тех москвичей, кто не поскупился на 100 долларов за двухчасовое хождение в попытке понять, действительно ли финансы девелопера так плохи или это очередной рекламный демарш скандального девелопера.



9 марта 2010

Куда движется рынок недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости традиционно волнует подавляющее большинство москвичей. Одни хотят поскорее продать квартиру, другие зарегистрировать права на земельный участок, третьи раздумывают, стоит ли приватизировать муниципальное жилье. Ни одна сделка не считается законной, пока она не оформлена в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). О количестве купленных и проданных квартир, о ходе приватизации в Москве, о возможности “дачной амнистии” для жителей многострадального Речника в интервью “МК” рассказал глава московского управления службы Сергей Денисенко.



4 марта 2010

Ипотека: снижение ставок приведет к коллапсу

Резкое снижение ставок по ипотеке в приказном характере может привести к прямо противоположному от задуманного результату - к росту цен на жилье. Так считают многие эксперты, аргументируя свою позицию реальной политикой банков и отсутствием массового строительства жилья.



25 февраля 2010

Как купить квартиру за 10% ее стоимости

Стремление властей сделать доступными ипотечные кредиты вполне может привести к повторению «американской пирамиды» на рынке жилья. Так считают многие эксперты, отмечая, что пока в России нет достаточных условий для коренного перелома на рынке недвижимости.



17 февраля 2010

Как сделать доступным жилье

В разговор о доступности жилья, который власти постоянно возобновляют, включились Совет Федерации и Минрегионразвития. В числе поставленных задач: не снижать темпы строительства и обеспечить приемлемый уровень ставок по ипотеке. Глава министерства Виктор Басаргин заверил, что в этом году жилья будет построено не меньше, чем в прошлом, а ставки по ипотеке достигнут ближайшего приемлемого для властей ориентира в 11% годовых.



16 февраля 2010

Названы новые прогнозы цен на жилье

Жилье эконом-класса в Москве в идеале должно стоить 2 тыс. долларов за квадратный метр, бизнес-класс – не дороже 5 тыс. долларов – такие цены аналитики рынка считают «справедливыми». Кризис обрушил стоимость метров почти на 35%, но «квадраты» сегодня стоят в два раза дороже и имеют четкую тенденцию роста.



11 февраля 2010

Жилье: «качели» цен и их новые перспективы

Гильдия риелторов Москвы провела опрос руководителей агентств недвижимости с целью выяснить прогноз ситуации на рынке вторичного жилья. Текущее состояние эксперты называют стабильным, но относительно перспектив их мнения разделились.



1 февраля 2010

Путин удешевит ипотеку до 10–11%

Правительство РФ выделит Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) дополнительно 40 млрд рублей, что должно помочь снизить стоимость ипотечных кредитов до 10–11%. Так считает премьер-министр Владимир Путин.



1 февраля 2010

Подмосковный недострой

Губернатор Громов прогнозирует резкое падение объемов строительства

Строительный рынок Московской области лишь в этом году в полной мере ощутит на себе пагубное влияние финансового кризиса. Впервые после устойчивого роста объемов строительства, который продолжался даже в 2009 году, Подмосковье столкнется с резким сокращением предложения на рынке новостроек. В 2010 году в области будет построено на четверть меньше жилья по сравнению с прошлым годом, полагает Борис Громов. По его оценкам, Московская область получит около 6 млн кв. м новостроек, которые уже подешевели на 15%.



12 января 2010

Перспективы аренды в 2010 году

Новый год только начался, а представители риелторских компаний уже начали выдвигать свое видение рынка на ближайшие месяцы, прогнозируя, в том числе, рост аренды во всех сегментах жилья. При этом, снижение арендных ставок на жилье в Москве в 2009 году составило в среднем 6,9%, говорится в сообщении агентства недвижимости DOKI.



Blackwood DOKI Freddie Mac Knight Frank Mirax Group Strabag АИЖК АРИЖК Америка Англия Болгария ВТБ Взгляд Владимир Путин Волгоград Главмосстрой Дерипаска Дмитрий Медведев Европа ЖКХ Инком Испания Италия Лужков МИАН Миэль Москва Москва-Сити Новосибирск ПИК Подмосковье Путин РБК РИА Россия СРО СУ 155 Санкт-Петербург Сбербанк Собственник Сочи Турция Украина Финляндия Финмаркет Франция Черногория Юрий Лужков аналитика антикризис аренда архитектура аукционы банки банкротство бюджет виллы власти выставки город гостиницы государство девелопмент деловые центры дизайн дольщики жильё закон законы земля имущество инвестиции ипотека квартиры квартиры в Москве коммерческая недвижимость коттеджи кредиты кризис курорты налоги недвижимость в Америке недвижимость в Европе новостройки офисы посёлки правительство рейтинги реконструкция рынок склады собственность спрос статистика строительство суды торговые центры участки фонды цены
все метки →
Страницы: 1234567891072