Новости / Недвижимость

Страницы: 1234567891072

Недвижимость


12 января 2010

Минрегион разморозил квадратный метр

В 2010 году федеральные власти ожидают роста цен на жилье

Впервые с начала кризиса после годовой заморозки Министерство регионального развития (Минрегион) готово повысить норматив стоимости квадратного метра жилья в целом по России почти на 6%, c 26,5 тыс. руб. в 2009 году до 28 тыс. руб. в первом полугодии 2010-го. Тем не менее в Москве, по мнению чиновников, средняя рыночная цена жилья должна остаться на уровне прошлого года — 73,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Участники рынка недвижимости, в свою очередь, прогнозируют в 2010 году рост цен как в Москве, так и в России в пределах 5—12%.



31 декабря 2009

Спрос на жилье ушел за рубеж?

Кризисная лихорадка стоила вторичному российскому рынку жилой недвижимости немалых потерь. Вслед за снижением спроса и объемов сделок пришлось повсеместно снизить аппетит продавцам квартир. По данным портала mirkvartir.ru, годовое снижение уровня средних цен предложения в 28 крупнейших исследуемых российских городах составило 8-37%. При этом, по данным "МИЭЛЬ Distant Property Management", россияне поспешили на распродажу зарубежной недвижимости и выбились в лидеры спроса.



29 декабря 2009

Рынок жилья в "тигровой шкуре"

Уходящий год Быка доказал, что столичной недвижимости ничто рыночное не чуждо, и цены на квартиры в Москве могут не только расти, но и падать, говорят аналитики. На смену идет год Тигра. Тигриные повадки продавцов начали проявляться уже под конец этого года, но в ближайшее время им вряд ли удастся доминировать на рынке и повышать цены.



22 декабря 2009

Туманные перспективы рынка жилья

Основная волна падения цен на недвижимость уже прошла, констатируют аналитики. В будущем году еще могут сползать цены в регионах и на рынке загородной недвижимости, продолжит корректироваться стоимость элитного жилья, но квартиры экономкласса в Москве обречены на подорожание, предполагают эксперты.



22 декабря 2009

Жилью назначают спрос

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что спрос на жилье эконом-класса в Москве восстановился до докризисного уровня. Он отметил, что сейчас в столице установились объективные цены на жилье: средняя стоимость квадратного метра составляет 60-90 тыс. рублей.



15 декабря 2009

Аналитики делают первые прогнозы цен на 2010 год

Аналитики рынка жилья Москвы отмечают резкое сокращение количества выставленных на продажу квартир в новостройках. По данным доклада компании «Пересвет-Групп», только за ноябрь предложение сократилось на 8%.



11 декабря 2009

Ценовой провал жилья в России

Несмотря на «уговоры» властей и обещания снизить до докризисных значений ставки по ипотеке цены на жилье упали ниже дефолтных показателей 98-го года. Аналитики прогнозируют новый «скачок» цен в ближайшие годы, но пока их «диагноз» жилью неутешителен.



10 декабря 2009

Названо время скачка цен на жилье

Кризисный год серьезно подорвал основу жилищного рынка , в первую очередь, спрос, который сократился в разы из-за нестабильной ситуации на рынке труда и невысоких доходов граждан. Эксперты рынка тем не менее к концу года снова заговорили о перспективах повышения цен на недвижимость, мотивируя это отложенным спросом и постепенным сокращением предложения.



8 декабря 2009

«Домик у моря» перестал быть мечтой

Традиционно в конце года риелторы зарубежной недвижимости подводят итоги продаж, характеристики приобретаемого россиянами жилья и, собственно, тех, кто его покупает. Кризисный год серьезно изменил приоритеты, направления и, соответственно, суммы сделок купли-продажи.



30 ноября 2009

Дефолт Dubai World и опасность зарубежных инвестиций

Недвижимость во всех цивилизованных странах на протяжении десятилетий считалась «островом стабильности» в сфере инвестиций частных лиц. Мировой кризис, начавшийся с обвала ипотечных банков США, этот тезис опроверг. Новое подтверждение опасности подобных иллюзий – крушение госфонда Dubai World.



30 ноября 2009

Риелторы назвали новые ценовые ориентиры

Средняя стоимость квадратного метра в Москве превысила психологическую отметку в 4 тыс. долларов, и на рынок вернулся спрос. Достаточно оптимистичное заявление ряда экспертов рынка жилья о прохождении дна основано на росте валютных цен в столице.



30 ноября 2009

С арабским размахом

Россияне активно инвестировали в ближневосточную недвижимость

Крах фонда Dubai World может непосредственным образом затронуть российских инвесторов. Бум российских инвестиций в дубайскую недвижимость начался четыре года назад. Недвижимость эмиратов скупали такие крупные российские структуры, как «Газпром» и ЛУКОЙЛ. Российские энергетики покупали арабскую недвижимость целыми этажами по цене 2 тыс. долл. за 1 кв. м в расчете на рост цены на 100%.



27 ноября 2009

Новые загадки цен на жилье

Стоимость квадратных метров жилья за 2009 год упала всего на 5% - так утверждает официальная статистика в лице Мосгорстата. Причем, на первичном рынке жилье обесценилось на 6%, а на вторичном – на 4%. Эти данные резко расходятся с оценками всех других участников рынка – от независимых экспертов – до риелторов.



27 ноября 2009

Власть борется за ипотеку

Намерение федеральных властей снизить ставку по ипотеке в 2010 году до 10-11% эксперты одобряют, однако называют объективные факторы «против», главный из которых – низкий уровень реальных доходов граждан.



13 ноября 2009

Тяжесть квадратного метра

МЭР обещает за полгода принять решение по новой методике оценки недвижимости

К весенней сессии Госдумы будут приняты принципиальные решения по методике кадастровой оценки недвижимости, после чего окончательно прояснится перспектива введения нового единого налога на недвижимость. Об этом вчера сообщил замглавы Минэкономразвития (МЭР) Игорь Манылов. Сейчас работа находится в процессе «первичного накопления информации» и на согласовании с Минфином и ФНС.



11 ноября 2009

Квартир все меньше

В начале ноября предложение в Москве и области немного снизилось

За первую неделю ноября общий объем предложения квартир на вторичном рынке уменьшился в Москве на 1,8%, составив около 40,8 тысячи объектов. В Московской области объем предложения снизился на 3%, до 30,9 тысячи объектов. Цены на квартиры в период со 2 по 8 ноября практически не изменились.



11 ноября 2009

«Взбалмошный» спрос на жилье

Недвижимость всегда и во всех странах была и остается «лакмусовой бумажкой» состояния экономики, что подтверждается и последними данными экспертов рынка недвижимости в Москве. Стоимость «квадратов» впервые за кризисный год показала рост.



11 ноября 2009

Без роста цен новостроек не будет

Есть мнение, что самое худшее время для рынка жилья позади, спрос уже «перебивает» предложение. Однако не все так просто и «солнечно». Кризис не разрушил схем застройки и не отменил «обременений». Парадокс: без роста спроса нового жилья не будет, но уровень доходов граждан настолько низок, что нет никаких объективных предпосылок, чтобы говорить о «доступности».



7 ноября 2009

Строить теперь сможет любой и каждый

СРО – это саморегулируемые организации, новая форма регистрации и легализации деятельности застройщиков. Свет эта программа увидела совсем недавно, но ее введение уже обрастает коррупционными скандалами и фальсификациями. Эксперты считают, что контролировать тех, кто строит, будет нереально, со всеми вытекающими последствиями.



5 ноября 2009

Столичная недвижимость ждет весну

На восстановление рынка жилья, слишком сильно перегретого до кризиса, потребуется как минимум полгода, утверждают аналитики. Новые тренды проявятся к весне, причем очередного снижения цен полностью эксперты не исключают.



3 ноября 2009

Упала ставка на жилье

Но ипотека остается «запредельной»

По данным компании «Кредитмарт», в октябре среднерыночная ипотечная ставка впервые за последние четыре месяца снизилась на 1,5 п.п., до 18,68%. Однако эксперты полагают, что такой размер ставки по-прежнему можно охарактеризовать как «запредельный», отмечая, что приемлемыми можно считать ставки по ипотечным кредитам на уровне 13—15% годовых.



2 ноября 2009

Ипотека: европейские стандарты нам «не светят»

К концу 2009 года рынок российской ипотеки сократится более чем в пять раз по сравнению с прошлым годом, составив всего 125 млрд рублей. Причина проста: чрезвычайно высокие ставки и множество заградительных условий. Сегодня правительственные чиновники говорят, что все это в прошлом. Однако пока проще и дешевле взять кредит в Европе. Даже для среднего класса.



29 октября 2009

Власти назвали «справедливую» цену жилья

«Справедливая» цена одного квадратного метра жилых площадей в столице на сегодняшний день составляет примерно 75–85 тыс. рублей – так считают в правительстве Москвы. Себестоимость строительства чиновники оценили в 43–45 тыс. рублей за «квадрат» без учета стоимости земельного участка. Эксперты говорят о «лукавстве» цифр.



29 октября 2009

Сибирская Ярмарка, итоги

23 октября 2009 года в МВЦ «ITE Сибирская Ярмарка» завершила свою работу выставка «Недвижимость. Строительство. Инвестиции. Недвижимость за рубежом». В выставке принимали участие более 100 фирм, среди которых - строительно-инвестиционные компании, агентства недвижимости, кредитные организации, компании, представляющие услуги купли-продажи недвижимости за рубежом. Одновременно проходил «Сибирский бизнес-форум-2009».



29 октября 2009

Жилье: покупать или ждать и сколько стоит столичный «квадрат»

Рынок столичной недвижимости переживает непростые времена не только из-за негатива кризиса, но и из-за разнонаправленных тенденций: колебания цен, положение застройщика, реальные доходы – все это далеко от стабильности, что не дает возможности аналитикам прогнозировать завтрашний день. Хотя это с удовольствием делают московские власти.



Blackwood DOKI Freddie Mac Knight Frank Mirax Group Strabag АИЖК АРИЖК Америка Англия Болгария ВТБ Взгляд Владимир Путин Волгоград Главмосстрой Дерипаска Дмитрий Медведев Европа ЖКХ Инком Испания Италия Лужков МИАН Миэль Москва Москва-Сити Новосибирск ПИК Подмосковье Путин РБК РИА Россия СРО СУ 155 Санкт-Петербург Сбербанк Собственник Сочи Турция Украина Финляндия Финмаркет Франция Черногория Юрий Лужков аналитика антикризис аренда архитектура аукционы банки банкротство бюджет виллы власти выставки город гостиницы государство девелопмент деловые центры дизайн дольщики жильё закон законы земля имущество инвестиции ипотека квартиры квартиры в Москве коммерческая недвижимость коттеджи кредиты кризис курорты налоги недвижимость в Америке недвижимость в Европе новостройки офисы посёлки правительство рейтинги реконструкция рынок склады собственность спрос статистика строительство суды торговые центры участки фонды цены
все метки →
Страницы: 1234567891072