Новости / Недвижимость

Страницы: 1234567891072

Недвижимость


21 октября 2009

Названы самые дорогие и дешевые «квадраты» в Подмосковье

Кризисное снижение цен на жилье фиксируется аналитическими службами крупнейших риелторских компаний только в Подмосковье, причем, цены падают пропорционально удаленности от МКАД. Наибольшим спросом пользуются земельные участки без подряда и жилье стоимостью до 3 млн рублей.



21 октября 2009

Новый налог на жилье будет введен

Налог на недвижимость, о введении которого власти говорят уже много лет, все-таки будет введен в России, но не раньше 2012 года. Главный вопрос – об увеличении налоговой нагрузки на самые малообеспеченные слои населения - пока остается без ответа. Затронет ли он только богатых россиян -с этим разбиралась газета ВЗГЛЯД.



21 октября 2009

Жилье почувствовало слабость доллара

Долларовые цены на недвижимость в Москве растут третью неделю подряд. Аналитики уверяют, что повышение носит технический характер и повода для реального подорожания квартир нет. Более показательными, по их мнению, сейчас являются цены в рублях, а они пока стабильны.



21 октября 2009

Ипотека для чужих

Сбербанк предлагает 30-летние кредиты

Новую программу «Рефинансирование жилищных кредитов» запускает Сбербанк. Теперь в банке можно будет получить заем для погашения кредита, выданного любым другим банком. Участники рынка, напротив, полагают, что программа Сбербанка не станет массовой, так как цены на недвижимость существенно снизились и стоимость залога не позволит получить нужную для рефинансирования сумму.



20 октября 2009

50% россиян свободные средства вложили бы в недвижимость

Практически половина россиян (47%), при наличии свободных денежных средств, охотно вложили бы их в недвижимость, свидетельствуют данные опроса исследовательского холдинга Ромир. В частности, респонденты называли дом, квартиру, дачу и т.п.. Значимо чаще, чем в среднем по выборке, такой вариант ответа выбирали респонденты в возрасте от 25 до 34 лет (56%), жители Урала (67%) и Сибири (54%).



20 октября 2009

Прохоров инвестирует в недвижимость Нью-Йорка

Снижение цен на недвижимость Нью-Йорка и падающий курс доллара повысили интерес иностранных инвесторов к вложениям в Большое яблоко. Одними из ключевых игроков на этом рынке стали российские бизнесмены, а «первым из первых» стал миллиардер Михаил Прохоров. Это уже стало предметом судебного разбирательства в США.



20 октября 2009

ПИК теряет вес

Показатели девелопера за полугодие упали в два-три раза

Первые шесть месяцев кризисного года негативно сказались на оборотах одного из крупнейших строителей жилья в России — группы компаний ПИК. Согласно отчетности компании, сокращение ее финансовых показателей за прошедший период достигло 300%. Результаты группы являются индикатором всего рынка недвижимости, считают аналитики.

Чистый убыток ГК «ПИК» за полгода составил 185 млн долл. против 93 млн долл. чистой прибыли, полученной за аналогичный период годом ранее. Выручка компании уменьшилась на 58,1%, до 361 млн долл., а чистый долг, напротив, вырос на 12,7% и составил 1,42 млрд долл. Общий долг ПИК к началу июля составил 1,43 млрд долл. Показатель EBITDA снизился на 153% и достиг отрицательного значения в 106 млн долл.



20 октября 2009

FSA взялось за ипотеку

Британские строители выступают против жестких мер

Управление по финансовому регулированию и надзору (FSA) приступило к реформированию системы ипотечного кредитования. По мнению чиновников, это должно улучшить положение на рынке недвижимости. Ассоциация строительных обществ выступает против запрещения кредитования заемщиков без подтверждения доходов.



20 октября 2009

Ипотечная экономия

Банки смогут меньше отчислять в резервы

Российские банки, активно развивающие ипотеку, смогут сэкономить на резервах на потери по ссудам до 170 млрд руб. ЦБ предлагает разрешить банкам не создавать резервы на кредиты, выданные по стандартам АИЖК, отнеся их к первой категории качества. Послабления регулятора позволят банкам улучшить показатели по прибыли, высвободив часть средств из резервов.



16 октября 2009

Богатые москвичи пошли за жильем с видом на Кремль

Мрачные прогнозы для владельцев жилья, желавших его продать, и радужные для потенциальных покупателей – все они равным образом обречены, утверждают опрошенные ВЗГЛЯДом столичные риелторы, которые и сами перестали понимать, какие тенденции сейчас являются главными на рынке жилья Москвы. Уверены в одном: вид из окна на Кремль стал стоить дороже.



14 октября 2009

Неожиданный рост цен на жилье в Москве

Аналитики рынка жилья Москвы опасаются делать прогнозы на будущее цен на квадратные метры и говорят о некоторой стабилизации. Размытость оценок объясняется, как минимум, двумя причинами: отсутствием достоверной информации о реальных сделках купли-продажи и разбросом скидок, на которые в конечном итоге соглашаются владельцы квартир.



14 октября 2009

В Москве началась бесплатная раздача офисов

Москва заняла 3 место в Европе по ставкам аренды на офисы, уступив лидерство Лондону и Парижу. Несмотря на то, что владельцы офисных зданий уже начали предлагать аренду за оплату коммунальных платежей, мэрия столицы настаивает на приоритетном строительстве новых комплексов.



12 октября 2009

Рынок жилья идет ползком по «дну»

Темпы снижения цен на жильё в России в целом замедлились, хотя ситуация в каждом городе имеет свою специфику. Эксперты все чаще говорят о том, что стоимость московских «квадратов» падать больше не будет, хотя и к докризисному уровню в ближайшие 3–4 года не вернется. Ждать, покупать, продавать – какой вариант ответа правильный, разбиралась газета ВЗГЛЯД.



9 октября 2009

Цены в Подмосковье упали до 60%

Согласно подсчетам британской аналитической компании Building-Realty Consulting, по темпам кризисного падения цен на недвижимость Россия оказалась на 2-м месте в мире с 30–35% удешевления жилья, уступив только Латвии, где зафиксирован абсолютный рекорд удешевления – до 55%. Как и прогнозировали российские эксперты, наибольшее падение наблюдается до сих пор в Подмосковье.



9 октября 2009

«Добровольное самоубийство строителей не поможет рынку»

Кризис нанес серьезный удар по девелоперскому бизнесу. Упавший рынок недвижимости, обесценивание активов, отсутствие кредитования и возможности погасить старые долги, очереди из кредиторов – все это поставило многие компании на грань банкротства. Совокупная стоимость недвижимости России потеряла сотни миллиардов долларов.



9 октября 2009

Москва разморозит стройки

Столичный стройкомплекс инвестирует в коммерческую недвижимость

Вчера ГУП «Московское имущество», входящее в структуру столичного стройкомплекса, объявило о намерении реализовать 25 проектов коммерческой недвижимости. При этом ГУП будет самостоятельно инвестировать и строить. Работы на первых четырех объектах начнутся в ближайшее время, они оцениваются в 3 млрд руб. Однако «Московское имущество» располагает лишь половиной этой суммы, остальные средства предполагается занять или привлечь к проектам частных инвесторов. Эксперты сомневаются, что Москва найдет партнеров, и считают, что стройкомплекс ограничится предпроектными разработками.



9 октября 2009

Продается дом у реки

«Промсвязьнедвижимость» ищет покупателя на бизнес-центр River House в Петербурге

Один из основных объектов «Промсвязьнедвижимости» (ПСН) в Петербурге — торгово-офисный центр River House может быть продан в ближайшее время. Сейчас идут переговоры с двумя скандинавскими фондами. Участники рынка считают, что River House может быть интересным предложением, если его цена составит 20 млн долл. Другие петербургские объекты ПСН — бизнес-центр «Арена Холл» и «Репино Бутик Отель» также продаются, однако покупателей пока нет.



9 октября 2009

Долг квартирами красен

ПИК и Strabag перешли на бартер

Столичные девелоперы нашли способ продолжить строительство в условиях дефицита финансирования — на рынок недвижимости возвращается бартерная схема расчетов с подрядчиками. Как стало известно РБК daily, ГК «ПИК» погасила задолженность перед австрийской Strabag в размере 750 млн руб. квартирами в жилом комп­лексе «Заповедный уголок», который возводится в Северо-Восточном округе Москвы. По данным экспертов, эта схема активно практикуется сегодня на московском строительном рынке и приносит подрядчикам неплохой доход.



7 октября 2009

Мэрия Москвы уходит в новый проект «Большой офис»

В Москве много так называемых знаковых объектов, которые мэрия считает первостепенными. Это возведение социального жилья, «Москва-Сити», проект «Большая Ленинградка», снос хрущевок, строительство Четвертого транспортного кольца и многие другие. Московские власти утверждают, что все будет возведено в срок. Однако сегодня приоритет отдан офисам. Зачем строить их ударными темпами?



7 октября 2009

Неожиданные сюрпризы на рынке аренды

Аренда в Москве в сентябре неожиданно и вопреки прогнозам показала очередное падение ставок. Оживление в конце августа, когда спрос по сравнению с июлем увеличился на 24%, прошло так же неожиданно, как и началось. Эксперты говорят о кризисе во всех сегментах жилья.



6 октября 2009

Жильё Москвы

Эксперты рынка недвижимости не могут дать однозначного ответа в отношении ближайших перспектив цен на жилье – такой вывод напрашивается в результате мониторинга аналитических материалов, который был проведен газетой ВЗГЛЯД. Вариантов прогнозов, как и до кризиса, три: стоимость «квадрата» упадет, не упадет, вырастет.



5 октября 2009

Ценовая динамика в Москве

В сентябре, несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр продемонстрировал очередное снижение. И хотя темпы падения сентябрьских цен оказались на порядок ниже предыдущих месяцев, отрицательная ценовая динамика пока остается фактом для столичного рынка недвижимости, утверждают в аналитическом центре Агентства недвижимости DOKI.



3 октября 2009

Цены на жилье в Великобритании вернулись к докризисным уровням

Цены на жилье в Великобритании выросли в сентябре пятый месяц подряд, сообщила газета The Wall Street Journal.

Средняя стоимость дома увеличилась на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем - до 161,816 тыс. фунтов стерлингов ($258 тыс.), свидетельствуют данные Nationwide Building Society.



2 октября 2009

Новый срок АРИЖК

Под реструктуризацию попали ипотечные займы 2009 года

Наблюдательный совет Агент­ства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) снова смягчил условия по реструктуризации кредитов. Теперь на реструктуризацию смогут претендовать заемщики, взявшие кредит до 1 июля 2009 года. Ранее этот срок заканчивался 1 декабря 2008 года.



2 октября 2009

Ипотеке обещан капремонт

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов расширило круг заемщиков, которые могут рассчитывать на госпомощь в погашении займа. Теперь реструктурировать можно даже ипотечный кредит, который удалось взять в банке во время кризиса. Также под действие госпрограммы попадут ссуды, выданные на ремонт квартиры.



Blackwood DOKI Freddie Mac Knight Frank Mirax Group Strabag АИЖК АРИЖК Америка Англия Болгария ВТБ Взгляд Владимир Путин Волгоград Главмосстрой Дерипаска Дмитрий Медведев Европа ЖКХ Инком Испания Италия Лужков МИАН Миэль Москва Москва-Сити Новосибирск ПИК Подмосковье Путин РБК РИА Россия СРО СУ 155 Санкт-Петербург Сбербанк Собственник Сочи Турция Украина Финляндия Финмаркет Франция Черногория Юрий Лужков аналитика антикризис аренда архитектура аукционы банки банкротство бюджет виллы власти выставки город гостиницы государство девелопмент деловые центры дизайн дольщики жильё закон законы земля имущество инвестиции ипотека квартиры квартиры в Москве коммерческая недвижимость коттеджи кредиты кризис курорты налоги недвижимость в Америке недвижимость в Европе новостройки офисы посёлки правительство рейтинги реконструкция рынок склады собственность спрос статистика строительство суды торговые центры участки фонды цены
все метки →
Страницы: 1234567891072