Заметки / жильё


Страницы: 1456789101112131415

24 апреля 2009

Недвижимость: Мартовское падение продаж на вторичном рынке жилья в США превысило прогнозы

Продажи на вторичном рынке жилья в США в марте упали на 3% - до 4,57 млн домов, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на данные Национальной ассоциации риелторов.
Аналитики ожидали менее значительного снижения - на 1,5%.
Согласно пересмотренным данным, в феврале продажи составили 4,71 млн домов, а не 4,72 млн, как сообщалось ранее.



23 апреля 2009

Недвижимость: В Дубае выпустили справочник подешевевшего из-за кризиса жилья

Консалтинговая компания Landmark Advisory выпустила путеводитель для покупателей жилья в Дубае, в котором указаны средние цены на квартиры в районах, где стоимость жилья из-за кризиса упала более чем на 30 процентов. Об этом пишет издание Arabian Business.

Глава Landmark Advisory Чарльх Нейл отмечает, что спрос на подобную информацию среди частных клиентов и крупных инвестиционных компаний в условиях кризиса очень высок.

По его словам, путеводитель будет публиковаться ежемесячно с обновленными данными. Ранее аналогичный справочник компания выпустила для арендаторов жилья.



23 апреля 2009

Недвижимость: Кто покупает недвижимость в условиях кризиса?

«В текущей экономической ситуации покупка жилья, как, впрочем, и любые другие серьезные траты, не является для человека первоочередной. Вкупе с отказом большинства банков от выдачи ипотечных кредитов, это привело к тому, что сегодня спрос на квартиры находится на небывало низком уровне», - эту фразу, в той и ли иной формулировке, сегодня можно прочитать в любом издании, услышать по радио или телевидению. Urbanus.ru решил не ограничиваться пространными выводами и провел собственное исследование ситуации со спросом на жилье, опросив потенциальных покупателей недвижимости.



23 апреля 2009

Недвижимость: Банк выделил застройщику кредит в 600 000 000 рублей

Компания "Северный город", входящая в холдинг RBI, получила от Северо-Западного Сбербанка России кредит в размере 600 млн рублей сроком на 4 года. Заемные средства компания направит на реализацию текущих жилищных проектов. Аналитики считают, что девелопер получил кредит под привлекательную ставку 19% годовых. Стоимость заемных средств может сейчас достигать 35% для строителей, сетуют участники рынка.



23 апреля 2009

Недвижимость: 500 000 000 долларов в жильё

Привлечет Fleming Family and Partners.

Вчера УК Fleming Family and Partners (FF&P) объявила, что планирует создать ЗПИФ недвижимости объемом 500 млн долл. Фонд станет крупнейшим на российском рынке. Активы фонда планируется инвестировать в жилищное строительство. По мнению экспертов, проект имеет хорошие перспективы, однако некоторые участники рынка считают, что запускать его преждевременно из-за низкого спроса и нестабильных цен.



22 апреля 2009

Недвижимость: Новосёлы будут рассматривать Кремль в телескоп со 100 км

Жителей столицы, стоящих в очереди на получение квартиры, могут начать выселять в Московскую область. Комиссия Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике рекомендовала депутатам принять соответствующие поправки в Жилищный кодекс.



22 апреля 2009

Недвижимость: Новостройки в Краснодаре стали ещё доступнее

Цены на первичном рынке жилой недвижимости в Краснодаре из-за мирового финансового кризиса снизились в апреле до уровня августа 2007 года, сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 43 тысячи 712 рублей, сообщила в среду РИА Новости консалтинговая компания Macon Realty Group.

"Сейчас уровень цен на первичном рынке Краснодара приблизился к тому, что был зафиксирован в августе 2007 года - кризис отбросил рынок почти на два года назад. По сравнению с докризисным периодом, средний уровень цен снизился на 12,9% и сейчас составляет 43 тысячи 712 рублей за квадратный метр", - говорится в сообщении.

При этом, по данным компании, сегодня средний уровень цен на жилье в Краснодаре существенно ниже, чем у южных городов-соседей: Ростова-на-Дону (на 12,1%) и Волгограда (на 6,6%).



22 апреля 2009

Недвижимость: Строительство 28% жилых новостроек "заморожено" в Санкт-Петербурге

Около 28% стройплощадок, где возводились жилые дома, "заморожено" в Санкт-Петербурге из-за последствий мирового финансового кризиса, рассказал в среду на конференции "Позитивные перемены рынка недвижимости, строительства и финансов" управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский.

По его информации, в настоящий момент в Санкт-Петербурге строится 6,8 миллиона квадратных метров жилья.



22 апреля 2009

Недвижимость: О вкусах не спорят

Исследования «Bulgarian properties» показывают, что 30% сделок с недвижимостью приходится на британцев. В данный момент они предпочитают инвестировать в дешевую сельскую недвижимость. Остальные 70% иностранных клиентов представляют различные национальности – россияне, греки, голландцы, немцы, турки, румыны, норвежцы. Русские клиенты - в марте был отмечено повышение спроса среди покупателей из России - свои интересы распределили равномерно между Банско и морскими курортами.



22 апреля 2009

Недвижимость: Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость сократились

Сегодня, когда кризис ударил по всем сегментам рынка недвижимости в России и в Европе, ожидать увеличения инвестирования как в жилую, так и в коммерческую недвижимость, к сожалению, не приходится. Но, несмотря на то что объемы инвестиций в эти сегменты сократились, на рынке есть сигналы улучшения настроений.

По данным нового исследования компании Jones Lang LaSalle, прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе достигли 12 млрд евро в первом квартале 2009 года, что на 30% ниже объема, зафиксированного в предыдущем квартале, и на 70% ниже, чем в первом квартале 2008 года. На основные рынки Западной Европы пришлось 95% от общего объема инвестиций, в то время как в Центральной и Восточной Европе была отмечена низкая активность.



22 апреля 2009

Недвижимость: Недвижимость двух столиц

В России, как известно, две столицы: Москва - безусловный лидер, на чьи долю приходится 17% всего инвестиционного потенциала страны, и Санкт-Петербург - "Северная столица", которой досталось еще 5%. Именно в этих городах темпы жилищного строительства, так же как и цены на недвижимость, еще недавно стремились к абсолютным рекордам. Но кризис оказал существенное влияние на рынок жилья Москвы и Санкт-Петербурга.

Едва не уничтожив ипотечное кредитование, кризис заморозил большую часть строительства в стране. Общеэкономическая ситуация ухудшилась настолько, что психологический настрой населения развернулся на 180 градусов против приобретения нового жилья. Цены на недвижимость, особенно в переоцененных городах - в Москве и Санкт-Петербурге - подверглись глубокой коррекции.



22 апреля 2009

Недвижимость: Японские безработные получат деньги на аренду жилья

Безработные, которым грозит не только потеря работы, но и жилья, будут впервые за всю историю страны получать от государства субсидии на аренду жилья в течение 6 месяцев, такое решение приняло в среду министерство здравоохранения, труда и благосостояния Японии.

По предварительным расчетам, тех, кто одновременно с работой теряет и жилье, в этом году в Японии окажется 180 тысяч человек.



22 апреля 2009

Недвижимость: Власти Москвы рассчитывают, что социальной ипотекой воспользуются не менее 5 000 семей

Власти Москвы решили увеличить уставной капитал московского ипотечного агентства и рассчитывают, что программой социальной ипотеки в городе воспользуются не менее 5-6 тысяч семей, сказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.

"Программу социальной ипотеки мы будем продолжать и увеличим уставной капитал нашего ипотечного агентства на 4,5 миллиарда рублей", - сказал он в эфире программы "Лицом к городу" на ТВЦ.

По словам Росляка, это будет сделано для того, чтобы иметь возможность держать ставку кредита на уровне 11,7% годовых, "что ниже, чем ставка рефинансирования".



22 апреля 2009

Недвижимость: В первом квартале рынок жилищного кредитования в Петербурге упал в 10 раз

Объем ипотечного кредитования в Петербурге сократился в первом квартале 2009 года почти в 10 раз. В лидерах по выдаче, как и прежде, государственные банки — Сбербанк и "ВТБ-24". У банков нет финансовых ресурсов, чтобы выдавать длинные кредиты, а со стороны населения нет спроса в связи с сокращением доходов и ростом ставок в банках.



21 апреля 2009

Недвижимость: Россияне покупают жильё во Франции

В I квартале этого года российские инвесторы начали активно интересоваться покупкой жилья во Франции, сообщила в понедельник на брифинге генеральный директор "МИЭЛЬ Distant Property Management" Наталья Завалишина.

Н. Завалишина отметила, что интерес россиян особенно заметен на фоне падения спроса на объекты недвижимости в странах Западной Европы. При этом жилых объектов во Франции, по ее словам, касалась одна пятая запросов, поступивших в "МИЭЛЬ-DPM" в I квартале этого года.



21 апреля 2009

Недвижимость: Фины вернуться в Карелию

Президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что жители Финляндии могут приобретать недвижимость на территории России на общих основаниях.

"Ограничений (на приобретение, в частности, летних домиков) для жителей Финляндии никаких нет", - сказал Д.Медведев, отвечая во вторник на вопросы финских журналистов.



21 апреля 2009

Недвижимость: Доля сезонных квартир на рынке аренды в Москве увеличилась с начала апреля в 3 раза

Доля сезонных квартир, которые сдаются собственниками в аренду в весенне-осенний период в Москве, увеличилась с начала апреля в три раза - до 8% от общего количества предложений на рынке аренды столицы, говорится в исследовании агентства недвижимости DOKI.

По оценкам экспертов, в настоящий момент количество подобных квартир уже достигло 3,2 тысячи.



21 апреля 2009

Недвижимость: В кризис россияне интересуются недвижимостью Испании, Франции и Болгарии

Каждый четвертый россиянин, интересовавшийся в первом квартале 2009 года недвижимостью за рубежом, обращал свое внимание на недвижимость в Испании, рассказала во вторник журналистам генеральный директор компании "Миэль DPM" Наталья Завалишина.

"По информации нашей компании, за первый квартал 2009 года наибольшее количество запросов - 25% от общего числа обращений - приходится на недвижимость в Испании. Это может быть связано с тем, что все большее количество интересующихся узнают, что рынок Испании просел, и цены на некоторые объекты могут быть даже ниже, чем в Болгарии и Черногории", - отметила она.



21 апреля 2009

Недвижимость: Объемы строительства жилья в РФ в первом квартале выросли на 2,4%

Объемы строительства жилья в РФ в первом квартале 2009 года увеличились на 2,4%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 годом, до 10,4 миллиона квадратных метров, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат).



21 апреля 2009

Недвижимость: Власти Удмуртии обеспечат молодые семьи ипотечными кредитами под 5% годовых

Власти Удмуртии запускают проект по обеспечению молодых семей ипотечными кредитами на льготных условиях, сообщил президент республики Александр Волков на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным.

"Мы планируем пилотный проект: тысяча квартир для молодых семей, что гораздо больше, чем в прошлом году, под кредит с погашением кредитной ставки за счет бюджета. Для молодых семей ставка составит 5%", - заявил Волков.

Сейчас ставка по ипотечным кредитам в РФ составляет около 20%. Президент России Дмитрий Медведев на днях констатировал, что ни один нормальный человек не будет брать такой дорогой кредит. Он выразил надежду, что меры, принимаемые властями РФ, позволят добиться снижения ставки по ипотеке на 8,0-8,5%.



20 апреля 2009

Недвижимость: Астраханская область построит 20 000 квартир для военных

Астраханская область в ближайшие четыре года построит 20 тысяч квартир для увольняющихся в запас военнослужащих, сообщила в понедельник пресс-служба губернатора области.

По данным пресс-службы, соглашение о размещении в регионе заказа Минобороны РФ на строительство жилья для военных-отставников 17 апреля подписали губернатор Астраханской области Александр Жилкин и министр обороны РФ Анатолий Сердюков.



20 апреля 2009

Недвижимость: Самаркандский рынок недвижимости замер в ожидании лучших времен

Спад на рынке купли-продажи жилья заставляет самаркандские агентства недвижимости менять акценты в своей работе.

В последние годы посредничество на рынке недвижимости одного из самых крупных городов Узбекистана Самарканда было очень прибыльным видом бизнеса. Потоки долларов из-за рубежа позволяли многим семьям скопить деньги на покупку жилья. В итоге в городе, где уже много лет практически не ведется строительство жилья, появилось около 40 агентств недвижимости. Это не считая риелторов, которые оказывали такие услуги в частном порядке. Потребности в жилье удовлетворялись, в основном, за счет покупки квартир тех, кто уезжал на постоянное место жительства за границу. Сегодня на самаркандском рынке недвижимости постоянно присутствует более трех тысяч предложений о продаже квартир, не считая частных домов, которые дороже и реализуются с большим трудом.



20 апреля 2009

Недвижимость: Около 45% заемщиков, обращающихся за помощью в АРИЖК, получают отказ

Около 45% заемщиков, обращающихся за помощью по реструктуризации ипотечных кредитов в Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), получают отказ, рассказал журналистам в понедельник генеральный директор АРИЖК Андрей Языков.

По его словам, всего на территории России в настоящий момент выдано около 750 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 триллиона рублей.

Как добавил Языков, рассчитывать на помощь от АРИЖК могут заемщики, у кого резко сократились в результате кризиса доходы (до двух прожиточных минимумов в месяц), а квартира, под которую взят ипотечный кредит, является единственной и не является элитным жильем.



20 апреля 2009

Недвижимость: Власти Новосибирской области усиливают меры стимулирования жилищного рынка

Власти Новосибирской области приняли решение о дополнительных мерах стимулирования рынка жилья в регионе, в том числе и об увеличении размера ипотечного кредита, по которому для граждан полагается поддержка региона, передает корреспондент РИА Новости.

В конце января власти региона приняли специальные антикризисные меры для стимулирования жилищного рынка. В частности, по одному законодательных актов из антикризисного пакета застройщики жилых домов получили право на получение государственных гарантий (на срок до шести месяцев) для кредитования с целью завершения строительства домов. В свою очередь, от банков ожидали более лояльного отношения к таким заемщикам, в частности, снижения процентной ставки по кредитам.



20 апреля 2009

Недвижимость: Российский ценопад

Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России снизились с начала кризиса осенью 2008 года на 13,1%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 7,31%, говорится в аналитических материалах Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков.

По данным экспертов, с начала кризиса основное падение цен на жилье в регионах РФ пришлось на первый квартал 2009 года: вторичное жилье за этот период подешевело на 8,9%, а новостройки - на 4%.




Страницы: 1456789101112131415