Заметки / посёлки


3 августа 2009

Недвижимость: Дачи бизнес-класса оказались не у дел

За первые полгода на рынок вышло всего два новых поселка

Загородная недвижимость пострадала от кризиса сильнее, нежели городская. Однако девелоперы активно занялись разработкой новых форматов поселков эконом-класса, хотя по-прежнему существует спрос на элитные коттеджи, а вот бизнес-класс остался как-то в стороне. Хотя именно поселки этого класса всегда составляли бóльшую часть предложения на рынке подмосковной недвижимости.



27 июля 2009

Недвижимость: Кто готовит рейдерский захват Переделкино

Рейдеры и «алчные товарищи из руководства Литфонда» намереваются выкупить землю в Переделкино по кадастровой стоимости, снести писательские дачи и на их месте построить элитные коттеджи. Так считает член-корреспондент Российской академии наук, литературовед Феликс Кузнецов, выражая мнение десятков «переделкинских поселенцев». Что происходит в знаменитом поселке, выяснил ВЗГЛЯД.



26 июня 2009

Недвижимость: Предложения растут, спрос падает

Объем предложения на рынке загородной недвижимости Московской области в мае этого года, по сравнению с апрелем, вырос на 2,9% - до 318 активных поселков, однако реальный спрос на загородное жилье Подмосковья продолжил падать, свидетельствуют результаты исследования корпорации "Инком".



15 апреля 2009

Недвижимость: Компания DHS займется реконструкцией поселка "Сосны" на Рублёвке

Компания DHS займется девелопментом и реновацией второй очереди поселка "Сосны", расположенного в 22 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому направлению и находящегося в ведомстве управления делами президента Российской Федерации, говорится в сообщении компании Knight Frank, выступающей консультантом по маркетингу и продажам данного проекта.

В пресс-релизе напоминается, что первая фаза реконструкции поселка началась в 2004 году, и в ее рамках были построены два комплекса апартаментов премиум-класса - комплекс "Сосны. Николина Гора", поступивший в коммерческую продажу, и еще один такой же комплекс, переданный управлению делами президента Российской Федерации.



8 апреля 2009

Недвижимость: УК "Финансы и Недвижимость" выводит на рынок еще 7 новых поселков в Подмосковье

Управляющая компания "Финансы и Недвижимость" презентовала семь новых поселков в Подмосковье, рассказала РИА Новости в среду представительница пресс-службы компании.

"Речь идет о поселке "Рассвет" площадью 35 гектаров, а также поселках около деревни Поддубье - площадью 8,59 гектара, деревни Меткомелино - площадью 36,44 гектара, деревни Ворщиково - площадью 23,5 гектара, деревни Константиново - 47,1 гектара и деревни Мячково - площадью 20 гектаров. Кроме того, мы предлагаем участки под индивидуальное жилищное строительство в Раменском", - отметила она.



1 апреля 2009

Недвижимость: "Инком" может продать землю компании "Радо-С-Групп"

Корпорация "Инком" может продать 270 гектаров земли на Новорижском шоссе в Московской области ООО "Радо-С-Групп" Радика Саакяна, которое планирует реализовать на этих землях совместно с "Инкомом" девелоперский проект на 1,35 миллиона квадратных метров жилья, пишет в среду газета "РБК daily".



30 марта 2009

Недвижимость: Жильё эконом-класса обладает имунитетом

Мировой финансовый кризис, затронувший Россию в конце 3 квартала 2008 г., во многом изменил рынок недвижимости, оказав влияние на все без исключения сегменты. В силу особенностей, присущих различным классам загородной недвижимости, это влияние носит различный характер.



30 марта 2009

Недвижимость: Доступные дачи на дорогой земле

Нужно, видимо, было случиться кризису, чтобы бум строительства эконом-поселков, о котором так долго говорили участники рынка, наконец свершился. 60% поселков, вышедших на рынок с сентября 2008 года, позиционируются в эконом-сегменте. И даже проекты, громко заявившие о себе до кризиса как о принадлежащих к верхнему ценовому сегменту, сейчас, сделав необходимые расчеты, перепозиционируются, становясь ближе к народу. И предлагают свои дома если не по «медведевским» 2 млн руб., то очень близко к этой цифре.



27 марта 2009

Недвижимость: Доля эконом-класса среди новых поселков в Подмосковье из-за кризиса вырастет до 50%

Доля поселков эконом-класса на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье может увеличиться к концу 2009 года, на 15% – до 50%, сообщила РИА Новости в пятницу исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая.



26 марта 2009

Недвижимость: Инфраструктура с равнением на элиту

Многие застройщики коттеджных поселков позиционируют свои объекты как элитные. На деле, к сожалению, они не всегда являются таковыми. Сегодня мы сравним элитные поселки и поселки бизнес-класса с точки зрения качества инфраструктуры.