5 мая 2010
Имеет ли смысл покупать жилье сегодня или все же стоит дожидаться каких-либо новых событий, связанных с госпрограммами «доступного жилья» и удешевлением той же ипотеки - на эти вопросы пытаются ответить ВЗГЛЯДу эксперты рынка Москвы.
16 февраля 2010
Жилье эконом-класса в Москве в идеале должно стоить 2 тыс. долларов за квадратный метр, бизнес-класс – не дороже 5 тыс. долларов – такие цены аналитики рынка считают «справедливыми». Кризис обрушил стоимость метров почти на 35%, но «квадраты» сегодня стоят в два раза дороже и имеют четкую тенденцию роста.
11 февраля 2010
Гильдия риелторов Москвы провела опрос руководителей агентств недвижимости с целью выяснить прогноз ситуации на рынке вторичного жилья. Текущее состояние эксперты называют стабильным, но относительно перспектив их мнения разделились.
12 января 2010
Новый год только начался, а представители риелторских компаний уже начали выдвигать свое видение рынка на ближайшие месяцы, прогнозируя, в том числе, рост аренды во всех сегментах жилья. При этом, снижение арендных ставок на жилье в Москве в 2009 году составило в среднем 6,9%, говорится в сообщении агентства недвижимости DOKI.
12 января 2010
В 2010 году федеральные власти ожидают роста цен на жилье
Впервые с начала кризиса после годовой заморозки Министерство регионального развития (Минрегион) готово повысить норматив стоимости квадратного метра жилья в целом по России почти на 6%, c 26,5 тыс. руб. в 2009 году до 28 тыс. руб. в первом полугодии 2010-го. Тем не менее в Москве, по мнению чиновников, средняя рыночная цена жилья должна остаться на уровне прошлого года — 73,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Участники рынка недвижимости, в свою очередь, прогнозируют в 2010 году рост цен как в Москве, так и в России в пределах 5—12%.
29 декабря 2009
Уходящий год Быка доказал, что столичной недвижимости ничто рыночное не чуждо, и цены на квартиры в Москве могут не только расти, но и падать, говорят аналитики. На смену идет год Тигра. Тигриные повадки продавцов начали проявляться уже под конец этого года, но в ближайшее время им вряд ли удастся доминировать на рынке и повышать цены.
22 декабря 2009
Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что спрос на жилье эконом-класса в Москве восстановился до докризисного уровня. Он отметил, что сейчас в столице установились объективные цены на жилье: средняя стоимость квадратного метра составляет 60-90 тыс. рублей.
15 декабря 2009
Аналитики рынка жилья Москвы отмечают резкое сокращение количества выставленных на продажу квартир в новостройках. По данным доклада компании «Пересвет-Групп», только за ноябрь предложение сократилось на 8%.
11 декабря 2009
Несмотря на «уговоры» властей и обещания снизить до докризисных значений ставки по ипотеке цены на жилье упали ниже дефолтных показателей 98-го года. Аналитики прогнозируют новый «скачок» цен в ближайшие годы, но пока их «диагноз» жилью неутешителен.
10 декабря 2009
Кризисный год серьезно подорвал основу жилищного рынка , в первую очередь, спрос, который сократился в разы из-за нестабильной ситуации на рынке труда и невысоких доходов граждан. Эксперты рынка тем не менее к концу года снова заговорили о перспективах повышения цен на недвижимость, мотивируя это отложенным спросом и постепенным сокращением предложения.
30 ноября 2009
Средняя стоимость квадратного метра в Москве превысила психологическую отметку в 4 тыс. долларов, и на рынок вернулся спрос. Достаточно оптимистичное заявление ряда экспертов рынка жилья о прохождении дна основано на росте валютных цен в столице.
27 ноября 2009
Стоимость квадратных метров жилья за 2009 год упала всего на 5% - так утверждает официальная статистика в лице Мосгорстата. Причем, на первичном рынке жилье обесценилось на 6%, а на вторичном – на 4%. Эти данные резко расходятся с оценками всех других участников рынка – от независимых экспертов – до риелторов.
13 ноября 2009
МЭР обещает за полгода принять решение по новой методике оценки недвижимости
К весенней сессии Госдумы будут приняты принципиальные решения по методике кадастровой оценки недвижимости, после чего окончательно прояснится перспектива введения нового единого налога на недвижимость. Об этом вчера сообщил замглавы Минэкономразвития (МЭР) Игорь Манылов. Сейчас работа находится в процессе «первичного накопления информации» и на согласовании с Минфином и ФНС.
11 ноября 2009
Недвижимость всегда и во всех странах была и остается «лакмусовой бумажкой» состояния экономики, что подтверждается и последними данными экспертов рынка недвижимости в Москве. Стоимость «квадратов» впервые за кризисный год показала рост.
29 октября 2009
«Справедливая» цена одного квадратного метра жилых площадей в столице на сегодняшний день составляет примерно 75–85 тыс. рублей – так считают в правительстве Москвы. Себестоимость строительства чиновники оценили в 43–45 тыс. рублей за «квадрат» без учета стоимости земельного участка. Эксперты говорят о «лукавстве» цифр.
29 октября 2009
Рынок столичной недвижимости переживает непростые времена не только из-за негатива кризиса, но и из-за разнонаправленных тенденций: колебания цен, положение застройщика, реальные доходы – все это далеко от стабильности, что не дает возможности аналитикам прогнозировать завтрашний день. Хотя это с удовольствием делают московские власти.
21 октября 2009
Кризисное снижение цен на жилье фиксируется аналитическими службами крупнейших риелторских компаний только в Подмосковье, причем, цены падают пропорционально удаленности от МКАД. Наибольшим спросом пользуются земельные участки без подряда и жилье стоимостью до 3 млн рублей.
21 октября 2009
Долларовые цены на недвижимость в Москве растут третью неделю подряд. Аналитики уверяют, что повышение носит технический характер и повода для реального подорожания квартир нет. Более показательными, по их мнению, сейчас являются цены в рублях, а они пока стабильны.
16 октября 2009
Мрачные прогнозы для владельцев жилья, желавших его продать, и радужные для потенциальных покупателей – все они равным образом обречены, утверждают опрошенные ВЗГЛЯДом столичные риелторы, которые и сами перестали понимать, какие тенденции сейчас являются главными на рынке жилья Москвы. Уверены в одном: вид из окна на Кремль стал стоить дороже.
14 октября 2009
Аналитики рынка жилья Москвы опасаются делать прогнозы на будущее цен на квадратные метры и говорят о некоторой стабилизации. Размытость оценок объясняется, как минимум, двумя причинами: отсутствием достоверной информации о реальных сделках купли-продажи и разбросом скидок, на которые в конечном итоге соглашаются владельцы квартир.
12 октября 2009
Темпы снижения цен на жильё в России в целом замедлились, хотя ситуация в каждом городе имеет свою специфику. Эксперты все чаще говорят о том, что стоимость московских «квадратов» падать больше не будет, хотя и к докризисному уровню в ближайшие 3–4 года не вернется. Ждать, покупать, продавать – какой вариант ответа правильный, разбиралась газета ВЗГЛЯД.
9 октября 2009
Согласно подсчетам британской аналитической компании Building-Realty Consulting, по темпам кризисного падения цен на недвижимость Россия оказалась на 2-м месте в мире с 30–35% удешевления жилья, уступив только Латвии, где зафиксирован абсолютный рекорд удешевления – до 55%. Как и прогнозировали российские эксперты, наибольшее падение наблюдается до сих пор в Подмосковье.
6 октября 2009
Эксперты рынка недвижимости не могут дать однозначного ответа в отношении ближайших перспектив цен на жилье – такой вывод напрашивается в результате мониторинга аналитических материалов, который был проведен газетой ВЗГЛЯД. Вариантов прогнозов, как и до кризиса, три: стоимость «квадрата» упадет, не упадет, вырастет.
5 октября 2009
В сентябре, несмотря на многочисленные заявления специалистов о возможном оживлении рынка, квадратный метр продемонстрировал очередное снижение. И хотя темпы падения сентябрьских цен оказались на порядок ниже предыдущих месяцев, отрицательная ценовая динамика пока остается фактом для столичного рынка недвижимости, утверждают в аналитическом центре Агентства недвижимости DOKI.
3 октября 2009
Цены на жилье в Великобритании выросли в сентябре пятый месяц подряд, сообщила газета The Wall Street Journal.
Средняя стоимость дома увеличилась на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем - до 161,816 тыс. фунтов стерлингов ($258 тыс.), свидетельствуют данные Nationwide Building Society.
